泰顺县公共资源交易中心受泰顺县综合行政执法局的委托，将泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地经营公开竞价招租，现将有关事项公告如下：
一、出租方：泰顺县综合行政执法局
二、地址：泰顺县罗阳镇廊桥广场
三、泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地基本情况如下表：
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标的名称
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建筑面积（㎡）
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出租期限（年）
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起始价（元/年）
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竞买保证金（元）
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备注
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泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地
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10502.91
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5
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194093
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80000
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详见评估报告（附后）
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租期5年，具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定，租金交付方式：按年度支付。
四、底价及交易方式：
如只有一家合格竞买人，则该竞买人以租金起始价成交；有二位或二位以上报名竞价者，以一次性竞价方式（价高者得）；
五、报名人条件：。
（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）2022年至今曾经营过类似游乐园的民办非企业单位、公司等，应当具有完全民事行为能力（不接受自然人报名）；（4）不接受联合体报名；（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
六、泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地的用途为“儿童游乐场”。竞得人运营须符合关于“儿童游乐场”的各类运营要求。场所内不得存放危险化学品、易燃易爆品、殡葬用品等违法违规物品，不得噪声扰民等。同时应符合公安、消防、卫生、环保、工商、综合执法等部门对相关经营活动的限制、特殊要求或行业新规定。
七、廊桥广场儿童游乐场场地现状：现有跳伞塔、水母观光车、30座豪华飞椅、24座自控飞机、无天网碰碰车、青蛙跳、果虫滑车、逍遥水母、36座豪华转马等9套游乐设施，使用年限均已到期，其中跳伞塔、水母观光车、30座豪华飞椅、24座自控飞机、无天网碰碰车、青蛙跳等6套游乐设施为特种设备，果虫滑车、逍遥水母、36座豪华转马等3套为非特种设备。跳伞塔、水母观光车、青蛙跳等3套特种设备因出现严重安全隐患已提请县政府拆除并获批，其余3套特种设备经前期与县市场监督管理局对接，表示会出示报废认定书，剩余3套非特种设备可由承租方决定继续维护使用或者出租方拆除后由承租方投资建设新的儿童游乐设施。
八、其他事项：
1、报废设备及旧有设备由出租方负责拆除。
2、承租方须根据拆除报废设备及旧有设备后移交的现状经营儿童游乐园，新的设施设备由承租方负责建设。出租场所原设施设备由承租方负责保管维护，如发生损坏、丢失由承租方负责。
3、承租方在承租期间需服从物业管理，必须及时支付水费、电费等一切由承租方使用所产生的相关费用，公共区域电费、水费公摊，公摊最终以物业为准。
九、报名时间及报名事项：
1、报名时间：2025年9月18日至9月19日上午11：00时止（工作时间）
2、报名事项：
（1）报名需提供营业执照或民办非企业单位登记证书原件及复印件、2022年至今曾经营过类似游乐园的材料（合同原件及复印件）、法人身份证原件及复印件等。
（2）委托办理的，应同时提交当场面签委托书或经公证的委托书及代理人的有效的身份证明。
十、竞买保证金缴纳截止时间为2025年9月19日上午11时00分，以缴纳到泰顺县公共资源交易中心账户为准。
开户名称：泰顺县公共资源交易中心，开户机构：建行温州泰顺支行营业部，账号：33001627435053005857
十一、出让会时间及地点：
出租竞价会于2025年9月19日下午15时00分在泰顺县公共资源交易中心三楼2号开标室（新城大道123号）举行。
十二、报名地点及咨询电话：
泰顺县公共资源交易中心政府采购科（新城大道123号201室）
泰顺县公共资源交易中心 吴先生 18967784548
泰顺县综合行政执法局 张先生 15867732340
01-泰顺县廊桥广场儿童游乐场场地年租赁权价值资产评估报告.pdf
20250908交易文件.zip
泰顺县公共资源交易中心
2025年9月8日
泰顺县公共资源交易中心竞价须知
为了规范竞价行为，维护竞价秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据有关规定，特制定本须知。
一、以按现状竞价转让的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
二、竞买人在公告规定的登记期间，有权了解相关竞价标的的具体情况，有权查看相关竞价标的的资料。一旦进入竞价会场即表明已完全了解该竞价标的的情况，并愿承担一切法律责任。
三、竞买人参加竞买，应在规定时间内先向泰顺县公共资源交易中心办理登记手续，缴纳竞买保证金。
四、若委托代理人参加竞买，代理人必须持有授权委托书（需当场面签委托或经公证的委托）及代理人身份证，代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。
五、泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地出租起始价见公告。
六、竞价出让采用一次性竞价，竞投价最高者竞中的方式进行。竞买人须事先了解标的物的相关情况，竞买按照如下程序进行：
1、竞买人办完报名手续并得到资格确认后，即可从泰顺县公共资源交易中心领取竞投书和标函袋，根据竞投书的注意事项自由加价（此次加价幅度为100元或其倍数，否则无效）并填入竞投书中，（涂改或竞投人未签印的无效，大小写不相符的以大写为准），统一放入标函袋并密封完好加以密封签印，同时当场递交。标函袋未密封或签印的，泰顺县公共资源交易中心有权予以拒收。以上标的竞投书递交的截止时间为2025年9月19日上午11时00分，递交竞投书的地点为泰顺县公共资源交易中心政府采购科（新城大道123号204室）。
2、招租竞价会于2025年9月19日下午15时00分在泰顺县公共资源交易中心三楼2号开标室（新城大道123号）举行。主持人请在场竞买人、项目业主一起检查标函袋的密封情况，当场开启标函袋，竞价出让采用一次性竞价进行：某标的如只有一家合格竞买人时，则该竞买人直接以租金起始价成交；如有二位或二位以上合格竞买人时，竞投价最高者竞得（价高者得）；如分别有二位及二位以上竞投人竞价最高且相同，则分别由该二位及二位以上竞投人进行抽签决定中标；原租户有优先承租权，当有其他竞投人与原租户竞价并列最高时，直接确定原租户中标。
七、泰顺县罗阳镇廊桥广场儿童游乐场场地招租，是以拆除报废设备及旧有设备后移交的现状进行，出租后所涉及的权利义务和风险均归竞得人所有。
八、竞价成交后，竞得人必须当场签署《竞价成交确认书》，确定竞价价款支付方式、期限等。
九、竞价成交后，竞得人不当场签订《竞价成交确认书》，不履行成交确认书约定的支付竞价价款、竞价佣金等义务，除保证金不予退还外，还应承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。
十、竞得人保证金在签订合同后无息退还；未成交者保证金凭保证金收据，竞价结束后在约定期限内无息退还。
十一、竞买人参加竞价，必须遵守竞价会场秩序和竞价程序。不得妨碍竞价主持人的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。
泰顺县公共资源交易中心
2025年9月8日