泰顺县公共资源交易中心受泰顺县机关事务管理中心的委托，将泰顺县罗阳镇北大街52-3号等4处房屋出租，现将有关事项公告如下：

一、出租方：泰顺县机关事务管理中心

二、房屋基本情况如下表：

租期3年。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定，租金交付方式：按年度支付。

三、招租标的底价及交易方式：

    1、泰顺县罗阳镇北大街52-3号等4处房屋出租起始价见上表。

2、交易方式：如只有一家合格竞买人，则该竞买人以租金起始价成交；有二位或二位以上报名竞价者，以一次性竞价方式（价高者得）；

四、报名人条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；（4）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、禁止事项：1、禁止经营生产加工等有污染、高噪音行业，未经出租方允许不得经营餐饮行业（泰顺县罗阳镇城北路19号二楼可经营餐饮行业）；2、买受人不得存放易燃易爆物品等高危险行业；3、买受人不得从事违法活动（如麻将、电子游戏、聚赌等）行业；4、装修不得变动房屋主体结构;5、不得将承租的房屋转租、分租、出借。

六、其他事项：1、承租方在承租期间需服从物业管理，必须及时支付水费、电费等一切由承租方使用所产生的相关费用，公共区域电费、水费公摊，公摊最终以物业为准。2、空置房产以现状出租，未空置房产以原租户退租后的状态出租。

七、报名时间及报名事项：

2025年4月1日至4月2日上午11时止（工作时间），有意向者，如为自然人的须提交有效身份证明；法人须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章；其他组织须提交该组织的有效证明、该组织负责人身份的有效证明及单位公章向泰顺县公共资源交易中心报名。委托办理的，应有当场委托书或经公证的委托书及代理人的有效的身份证明。

竞买保证金缴纳截止时间为2025年4月2日上午11时00分，以缴纳到泰顺县公共资源交易中心账户为准。

开户名称：泰顺县公共资源交易中心，开户机构：建行温州泰顺支行营业部，账号：33001627435053005857

九、出让会时间及地点：

泰顺县罗阳镇北大街52-3号等4处房屋出租竞价会于2025年4月2日下午15时00分在泰顺县公共资源交易中心3楼1号开标室（新城大道123号）举行。

十、报名地点及咨询电话：

泰顺县公共资源交易中心204室（政府采购科）

泰顺县公共资源交易中心    吴先生 18967784548

泰顺县机关事务管理中心    董先生 19057332085

 

 

泰顺县公共资源交易中心竞价须知

 

为了规范竞价行为，维护竞价秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据有关规定，特制定本须知。

一、竞价活动是将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

二、竞买人在公告规定的登记期间，有权了解相关竞价标的的具体情况，有权查看相关竞价标的的资料。一旦进入竞价会场即表明已完全了解该竞价标的的情况，并愿承担一切法律责任。

三、竞买人参加竞买，应在规定时间内先向泰顺县公共资源交易中心办理登记手续，缴纳竞买保证金。

四、若委托代理人参加竞买，代理人必须持有授权委托书（需当场委托或经公证的委托）及代理人身份证，代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。

五、泰顺县罗阳镇北大街52-3号等4处房屋出租起始价见公告。

六、竞价出让采用一次性竞价，竞投价最高者竞中的方式进行。竞买人须事先了解标的物的相关情况，竞买按照如下程序进行：

1、竞买人办完报名手续并得到资格确认后，即可从泰顺县公共资源交易中心领取竞投书和标函袋，根据竞投书的注意事项自由加价（此次加价幅度为100元或其倍数，否则无效）并填入竞投书中，（涂改或竞投人未签印的无效，大小写不相符的以大写为准），统一放入标函袋并密封完好加以密封签印，同时当场递交。标函袋未密封或签印的，泰顺县公共资源交易中心有权予以拒收。以上标的竞投书递交的截止时间为2025年4月2日上午11时00分，递交竞投书的地点为泰顺县公共资源交易中心政府采购科（新城大道123号201室）。

2、房屋出租竞价会于2025年4月2日下午15时00分在泰顺县公共资源交易中心五楼开标室（新城大道123号）举行。主持人请在场竞买人、项目业主一起检查标函袋的密封情况，当场开启标函袋，竞价出让采用一次性竞价进行：某标的如只有一家合格竞买人时，则该竞买人直接以租金起始价成交；如有二位或二位以上合格竞买人时，竞投价最高者竞得（价高者得）；如分别有二位及二位以上竞投人竞价最高且相同，则分别由该二位及二位以上竞投人进行抽签决定中标；原租户有优先承租权，当有其他竞投人与原租户竞价并列最高时，直接确定原租户中标。

七、泰顺县罗阳镇北大街52-3号等4处房屋出租，是以原租户退租后的状况进行，出租后所涉及的权利义务和风险均归受让人所有。

八、竞价成交后，买受人必须当场签署《竞价成交确认书》，确定竞价价款支付方式、期限等。

九、竞价成交后，竞得人不当场签订《竞价成交确认书》，不履行成交确认书约定的支付竞价价款等义务，除保证金不予退还外，还应承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。

十、竞得人保证金在签订合同后无息退还；未成交者保证金凭保证金收据，竞价结束后在约定期限内无息退还。

十一、竞买人参加竞价，必须遵守竞价会场秩序和竞价程序。不得妨碍竞价主持人的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。

 

 

 

 

 

 

 

泰顺县公共资源交易中心

2025年3月18日

20250318交易文件(1)(1)(1).doc